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住宅抵押借资,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,住宅二次抵押借资等
来宾市住宅类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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来宾市房屋抵押借款,房屋抵押贷款，过桥垫资贷款公司，房产证抵押贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
来宾市房屋抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借款
要考虑到来宾市房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、来宾市抵押房屋有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.

来宾市金秀瑶族自治县垫资公司将会在未来得到更广泛的应用,同时也需要不断创新和完善过桥垫资产品,公司需要加强搭桥贷款,银行垫资解押,银行过桥垫资,过桥周转,企业买房垫资等服务风险控制和合规管理,提高垫资服务项目广,关于资金问题(房屋,贷款,过桥,垫资验资等)均是受理的范围内.质量和客户体验,以适应市场竞争的变化.

房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等房产借款稳定的借款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50~70%左右(来宾市部分银行或借款机构会有所增加);
3、房产抵押借款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借款人年龄不能超过70岁);
4、抵押房产房龄在20年内;
5、来宾市商品房抵押借款收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
6、来宾市抵押的房产有房地产证,产权明晰,可上市流通.

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