淮北市过桥垫资担保公司%房产商业银行抵押贷款，民营企业贷款

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淮北市过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得淮北市房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)淮北市房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还淮北市房子贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供淮北市银行房子贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立淮北市银行个人房子贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.

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