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1、借资人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在宁德市的借资人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借资人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房屋房龄一般不超过20年;
5、申请人具有宁德市抵押房屋的所有权,可以提供房屋大本.

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在建房产抵押借资所需要的资料：
1、个人房产大额消费贷款,农村自建房子教育贷款,个人房屋抵押经营贷款,二手住宅抵押应急贷款,个人房本贷款等宁德市房产土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、宁德市房产借资营业执照
6、商品房产预售许可证

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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的宁德市住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宁德市住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括宁德市住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宁德市住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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