玉林市个人住房银行抵押贷款，个人房屋抵押银行贷款，个人公积金贷款

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玉林市住宅抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在玉林市民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅借资合同或抵押合同(抵押二手房产大额购物贷款,抵押适用现房大额购物贷款,全款房屋经营贷款,分期住宅抵押教育贷款,商品购房合同抵押助学贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,玉林市银行发放借资至借资人储蓄帐号.

玉林市抵押的房产,需符合上市交易条件,可进入房产市场流通.适用房产经营贷款,二手房子经营贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,住宅抵押大额购物贷款,商品房本抵押教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,是广大有房一族的人们的青睐.

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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和玉林市现房贷款人还款能力综合确定授信期限.

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！！！玉林市现房借款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借款合同.

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