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抵押适用房产大额消费贷款,拆迁安置现房大额购物贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,小产权住房出国留学贷款,抵押公司购房合同助学贷款等房产抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议；
4.最后,德阳市共有产权房产,需要提供房产贷款所有人及共有房产权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上德阳市房产贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.

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德阳市住宅抵押借款要求包括什么？
1.需要有德阳市合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的住宅；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住宅总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押住宅已取得德阳市住宅所有权证,且住宅年限在10年以内的；
5.能够提供全款房产建筑装修贷款,商品现房抵押助学贷款,房屋抵押资金周转贷款,自建住房出国留学贷款,分期房本商务活动贷款等住宅借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.

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