沈阳市皇姑区房产二押贷款|房产抵押贷款的条件和流程

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沈阳市住宅抵押借款的办理条件：
1.借款人18~65周岁,抵押人18~65周岁(一般不超过70周岁)。
2.沈阳市住宅按揭借款期限：按揭借款30年可还,最长20年.
3.抵押公司房产周转贷款,按揭现房抵押生意贷款,二手房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,自建房本抵押应急贷款等借款人的企业必须成立3个月.
4.抵押住宅房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.沈阳市住宅借款银行可接受的住宅类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.

沈阳市住宅抵押贷款:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理,额度高,利息低,放款快,我司将为您提供抵押个人房产资金周转贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,农村自建房屋出国留学贷款等各种沈阳市住宅贷款业务,为你竭诚服务!

沈阳市住宅抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（抵押全款房产大额贷款,抵押全款现房助学贷款,抵押小产权房屋应急贷款,企业住宅助学贷款,自建房本抵押建筑装修贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地沈阳市评估公司下户评估住宅价值,并且对贷款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交沈阳市房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.

为沈阳市皇姑区客户押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.需求服务奉献使命,为实现美好生活贡献积极力量.全面深化全款房产抵押周转贷款,商品房子抵押助学贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,商住两用住房抵押生意贷款,按揭房本出国留学贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.升级.

沈阳市现房抵押借资,抵押集体房产商务活动贷款,分期房子资金周转贷款,自建房屋教育贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,抵押购房合同商务活动贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
沈阳市现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到沈阳市现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、沈阳市抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.

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