凉山房屋二押贷款，个人房屋抵押贷款，正规抵押担保公司

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商品房产生活支出贷款,商住现房抵押经营贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,抵押个人住房大额消费贷款,商住两用购房合同助学贷款,住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等注意事项：
1.凉山住宅借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.住宅借款最后需要去当地凉山房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

温馨提醒:贷款需量力而行,并用于正当周转经营之需.欢迎来电咨询抵押房产资金周转贷款,经济适用房子抵押生意贷款,拆迁安置房屋经营贷款,全款住房抵押生活支出贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等凉山房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,正规公司.

考虑清楚自己的需求,选合适的房产贷款银行申请按揭房产大额购物贷款,集体房子抵押应急贷款,安置房屋助学贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,商住房本教育贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备按揭房产大额购物贷款,集体房子抵押应急贷款,安置房屋助学贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,商住房本教育贷款等资料
2、评估房产抵押价值及可贷金额
3、下户（有凉山专业房产贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订凉山房产抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款

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凉山现房抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：现房借资资产一般价值相对较大.绝大部分凉山个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的现房抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,凉山现房的产权仍归借资人
现房抵押借资一般会抵押现房证在借资机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：自建房产抵押生活支出贷款,农村自建现房大额购物贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,抵押住宅大额购物贷款,抵押自建房本建筑装修贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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